幕墙玻璃设计寿命15-20年

20世纪50年代，玻璃幕墙建筑在西方国家兴起。我国第一座玻璃幕墙建筑是上海外滩延安东路上的联谊大厦，建于1983年，其次是1984年建成的北京长城饭店。此后，玻璃幕墙之风在国内越刮越猛。有消息说，目前，我国玻璃幕墙建筑已占到全世界同类建筑的50%。

2004年，上海建筑幕墙检测中心对931幢玻璃幕墙建筑进行安全检查，发现约有90幢存在安全隐患，接近10%。安全隐患主要包括：幕墙玻璃碎裂、结构胶老化、五金件锈蚀损坏等。

建筑界人士说，办公大楼结构设计使用年限一般为50年，而设计师对玻璃幕墙的设计使用年限一般为15-20年。幕墙玻璃的固定方法有好多种，早几年比较常用的是硅酮结构胶固定法，而厂家对硅酮结构胶的保质承诺期一般为10年。

为了规范幕墙玻璃的安装与保养，1997年，建设部发布了《加强建筑幕墙工程管理的暂行规定》，规定第二十条指出：建设项目法人对已交付使用的玻璃幕墙建筑的安全使用和维护负有主要责任，至少每五年委托安全鉴定机构进行一次质量安全性检测。